(SeaPRwire) –   BEIJING, 14 Mac 2024 – KE Holdings Inc. (“Beike” atau “Syarikat”) (NYSE: BEKE dan HKEX: 2423), sebuah platform terkemuka untuk perumahan secara dalam talian dan luar talian untuk transaksi dan perkhidmatan, hari ini mengumumkan keputusan kewangan tidak diaudit bagi suku keempat dan tahun kewangan berakhir 31 Disember 2023 dan dividen tunai akhir.

Titik Cerah Perniagaan dan Kewangan bagi Suku Keempat dan Tahun 2023

  • Nilai transaksi kasar (GTV)1 pada tahun 2023 adalah RMB3,142.9 bilion (AS$442.7 bilion), meningkat sebanyak 20.4% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi transaksi rumah sedia ada adalah RMB2,028.0 bilion (AS$285.6 bilion), meningkat sebanyak 28.6% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi transaksi rumah baru adalah RMB1,003.0 bilion (AS$141.3 bilion), meningkat sebanyak 6.7% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi pemulihan dan perabot rumah adalah RMB13.3 bilion (AS$1.9 bilion), meningkat sebanyak 145.8% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi perkhidmatan baharu dan lain-lain adalah RMB98.6 bilion (AS$13.9 bilion), meningkat sebanyak 12.9% berbanding setahun sebelumnya.

    Pada suku keempat 2023, GTV adalah RMB735.6 bilion (AS$103.6 bilion), meningkat sebanyak 13.7% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi transaksi rumah sedia ada adalah RMB468.1 bilion (US$65.9 bilion), meningkat sebanyak 30.1% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi transaksi rumah baru adalah RMB238.0 bilion (US$33.5 bilion), menurun sebanyak 9.7% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi pemulihan dan perabot rumah adalah RMB3.9 bilion (US$0.6 bilion), meningkat sebanyak 99.7% berbanding setahun sebelumnya. GTV bagi perkhidmatan baharu dan lain-lain adalah RMB25.6 bilion (US$3.6 bilion), meningkat sebanyak 18.0% berbanding setahun sebelumnya.

  • Hasil pendapatan bersih pada tahun 2023 adalah RMB77.8 bilion (AS$11.0 bilion), meningkat sebanyak 28.2% berbanding setahun sebelumnya.

    Pada suku keempat 2023, hasil pendapatan bersih adalah RMB20.2 bilion (AS$2.8 bilion), meningkat sebanyak 20.6% berbanding setahun sebelumnya.

  • Pendapatan bersih pada tahun 2023 adalah RMB5,890 juta (AS$830 juta), berbanding rugi bersih RMB1,397 juta pada tahun 2022. Pendapatan bersih diselaraskan2 pada tahun 2023 adalah RMB9,798 juta (AS$1,380 juta), meningkat sebanyak 244.7% berbanding setahun sebelumnya.

    Pada suku keempat 2023, pendapatan bersih adalah RMB670 juta (AS$94 juta), meningkat sebanyak 80.2% berbanding setahun sebelumnya. Pendapatan bersih diselaraskan adalah RMB1,714 juta (AS$241 juta), meningkat sebanyak 10.8% berbanding setahun sebelumnya.

  • Bilangan kedai adalah 43,817 pada 31 Disember 2023, meningkat sebanyak 8.1% berbanding setahun lalu. Bilangan kedai aktif3 adalah 42,021 pada 31 Disember 2023, meningkat sebanyak 12.2% berbanding setahun lalu.
  • Bilangan ejen adalah 427,656 pada 31 Disember 2023, meningkat sebanyak 8.5% berbanding setahun lalu. Bilangan ejen aktif4 adalah 397,135 pada 31 Disember 2023, meningkat sebanyak 13.6% berbanding setahun lalu.
  • Pengguna aktif bulanan melalui telefon bimbit (MAU)5 purata 43.2 juta pada suku keempat 2023, berbanding 36.6 juta pada tempoh yang sama pada tahun 2022.

Encik Stanley Yongdong Peng, Pengerusi Lembaga Pengarah dan Ketua Pegawai Eksekutif Beike, berkata: “Selama beberapa tahun kebelakangan ini, kami telah berdepan secara langsung dengan pelbagai cabaran, secara proaktif membuat pelbagai penyesuaian dalam operasi perniagaan, dan secara strategik memeluk pasaran perkhidmatan perumahan yang lebih luas untuk membina platform perkhidmatan perumahan berteknologi secara menyeluruh. Usaha ini telah membawa kami untuk mencapai prestasi perkhidmatan transaksi perumahan yang jauh lebih baik daripada pasaran pada tahun 2023, manakala perniagaan pemulihan dan perabot rumah kami, serta perniagaan sewaan Beike telah mencapai lonjakan skala dan peningkatan yang signifikan dalam pemahaman industri. Daya tahan keuntungan dan risiko Syarikat juga telah berkembang menjadi lebih baik daripada sebelumnya. Memandang ke hadapan, kami dipenuhi harapan. Pada tahun 2024, kami bertujuan untuk membuat kemajuan yang mantap, memberi tumpuan kepada kualiti dan kecekapan, serta mencari penyelesaian baharu termasuk digitalisasi dan pembangunan teknologi untuk menangani masalah baharu yang timbul daripada persekitaran luar.”

“Memandang ke hadapan 20 tahun, strategi yang berjaya pada masa lalu mungkin tidak lagi berfungsi, dan yang baharu mungkin menggantikannya. Salah satu tugas utama kami pada tahun 2024 adalah untuk memikirkan dan menangani isu-isu jangka panjang ini. Kini kami mempunyai asas yang kukuh – kami mempunyai ruang untuk membuat impak dalam sektor perumahan yang besar, pasukan kami mempunyai kepercayaan dan persatuan yang terbentuk melalui pertempuran bersama, dan kami semakin menyerupai pasukan yang tidak dapat dikalahkan. Pada tahun 2024, kami pasti akan melihat peluang baharu, dan semua cabaran hanya akan membawa kami kepada hasil yang lebih baik,” menyimpulkan Encik Peng.

Encik Tao Xu, Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Kewangan Beike, menambah: “Pada tahun 2023, pasaran hartanah China menjalani transformasi lebih mendalam, dengan pasaran rumah sedia ada dan baru menunjukkan prestasi yang berbeza. Menghadapi persekitaran yang berubah, prestasi kami pada tahun 2023 menunjukkan daya tahan yang menakjubkan. Siri langkah kami untuk mengurangkan kos, meningkatkan kecekapan dan mengurangkan risiko telah memberi kami daya saing operasi yang ketara.

Perniagaan perkhidmatan transaksi perumahan berkembang dengan mantap, manakala perniagaan pemulihan dan perabot rumah serta perkhidmatan baharu kami telah mencapai lonjakan skala. Kemuntunan kami telah meningkat dengan ketara. Jumlah hasil pendapatan bersih tahunan kami mencapai RMB77.8 bilion, meningkat 28.2% berbanding setahun sebelumnya. Kedua-dua margin sumbangan tahunan kami bagi perkhidmatan transaksi rumah sedia ada dan baru telah mencapai rekod sejarah tertinggi, membawa pendapatan bersih tahunan kami kepada kira-kira RMB5.9 bilion. Kualiti pendapatan kami juga telah meningkat dengan bermakna, dan kami merealisasikan aliran tunai operasi bersih sebanyak RMB11.2 bilion pada tahun 2023, 1.1 kali daripada pendapatan bersih diselaraskan kami bagi tahun tersebut.

Kami juga memberi penekanan yang besar kepada pulangan kepada pemegang saham. Kami menubuhkan program pembelian semula saham, dan pada tahun 2023, kami telah membeli semula saham dengan jumlah pertimbangan kira-kira AS$719 juta di bawah program tersebut. Semua saham yang dibeli semula pada tahun 2023 telah dibatalkan. Dengan mengagihkan dividen tunai khas kira-kira AS$0.2 bilion semasa suku ketiga, kami kini mengumumkan dividen tunai akhir, dengan jumlah keseluruhan kira-kira AS$0.4 bilion, bertujuan untuk berkongsi nilai yang kami cipta dengan pemegang saham kami.

Kami percaya bahawa keupayaan pengurusan kewangan yang cemerlang akan melindungi pertumbuhan sihat Syarikat kami, membantu kami mengharungi gegaran kitaran dan mencapai pertumbuhan yang lebih organik dan cekap.”

Keputusan Kewangan Suku Keempat 2023

Hasil Pendapatan Bersih

Hasil pendapatan bersih meningkat sebanyak 20.6% kepada RMB20.2 bilion (AS$2.8 bilion) pada suku keempat 2023 daripada RMB16.7 bilion pada tempoh yang sama pada tahun 2022. Peningkatan ini terutamanya disebabkan oleh peningkatan hasil pendapatan bersih daripada pemulihan dan perabot rumah, perkhidmatan pengurusan hartanah sewa dan perkhidmatan transaksi rumah sedia ada, sebahagiannya diimbangi oleh penurunan hasil pendapatan bersih daripada perkhidmatan transaksi rumah baru. Jumlah GTV meningkat sebanyak 13.7% kepada RMB735.6 bilion (AS$103.6 bilion) pada suku keempat 2023 daripada RMB647.0 bilion pada tempoh yang sama pada tahun 2022, terutamanya disebabkan oleh a) kesan asas rendah terhadap pasaran transaksi rumah sedia ada pada suku keempat 2022, b) pemulihan pasaran transaksi rumah sedia ada disebabkan polisi-polisi sokongan, dan prestasi pasaran rumah sedia ada yang lebih aktif terutamanya di bandar-bandar tingkat kedua dan bawahan, dan c) pengembangan proaktif dan strategik kami yang membantu kami memperdalam penetrasi pasaran dan meningkatkan penjualan, sebahagiannya diimbangi oleh sentimen pasaran yang lemah dalam transaksi rumah baru.

Artikel ini disediakan oleh pembekal kandungan pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberi sebarang waranti atau perwakilan berkaitan dengannya.

Sektor: Top Story, Berita Harian

SeaPRwire menyampaikan edaran siaran akhbar secara masa nyata untuk syarikat dan institusi, mencapai lebih daripada 6,500 kedai media, 86,000 penyunting dan wartawan, dan 3.5 juta desktop profesional di seluruh 90 negara. SeaPRwire menyokong pengedaran siaran akhbar dalam bahasa Inggeris, Korea, Jepun, Arab, Cina Ringkas, Cina Tradisional, Vietnam, Thai, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Perancis, Sepanyol, Portugis dan bahasa-bahasa lain. 

  • Hasil pendapatan bersih daripada perkhidmatan transaksi rumah sedia ada meningkat sebanyak 14.6% kepada RMB6.0 bilion (AS$0.9 bilion) pada suku keempat 2023 daripada RMB5.3 bilion pada tempoh yang sama pada tahun 2022, terutamanya disebabkan oleh peningkatan GTV transaksi rumah sedia ada sebanyak 30.1% kepada RMB468.1 bilion (AS$65.9 bilion) pada suku keempat 2023 daripada RMB359.9 bilion pada tempoh yang sama pada tahun 2022. Pertumbuhan GTV yang lebih tinggi bagi perkhidmatan transaksi rumah sedia ada berbanding hasil pendapatan bersih adalah terutamanya disebabkan oleh sumbangan yang lebih tinggi daripada GTV perkhidmatan transaksi rumah sedia ada yang disalurkan oleh Beike